Скачать оригинал изображения
8 июля 2015, 16:00
новости
Законопроект о реорганизации промзон принят в первом чтении
Государственная Дума Российской Федерации в первом чтении одобрила
проект федерального закона «Об особенностях регулирования отдельных
правоотношений, возникающих в связи с комплексным развитием промышленных зон и
внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Об этом 8 июля сообщил
заместитель директора департамента жилищной политики Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Николай Сарокваша на
конференции «Редевелопмент территории: развить нельзя застроить?».
Как
отметил Николай Сарокваша, законопроект о реорганизации промзон, в первую
очередь дает четкое определение самой промышленной зоны, и устанавливает
условия, при наличии которых в отношении таких территорий может быть принято
решение о комплексном развитии.
Законопроект
детально определяет этапы процесса комплексного развития промышленной зоны:
обследование территории, разработка концепции комплексного развития, принятие
решения о реорганизации и утверждение программы реализации концепции развития, определение
форм взаимодействия со всеми собственниками, которые находятся на территории промзоны,
и в дальнейшем – утверждение проектов планировки территории.
В
соответствии с требованиями законопроекта, каждый собственник получает «личное»
уведомление о всех значимых решениях, принятых органом местного самоуправления.
«Задача – максимально открыто показывать планы города, уведомлять каждого
собственника и тем самым пытаться заинтересовать его в развитии конкретной
промзоны», - отметил представитель Минстроя России.
Новацией
законопроекта, как подчеркнул Николай Сарокваша, являются механизмы вовлечения
всех собственников земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в
границах промзон, в процесс реорганизации. «Собственникам предлагаются
различные варианты участия в процессе комплексного развития. Это может быть
участие в форме акционерного инвестиционного фонда, паевого инвестиционного
фонда, инвестиционного товарищества или хозяйственного партнерства», -
рассказал замдиректора департамента. В том числе документ предусматривает возможность
самостоятельного участия собственником в процессе реорганизации.Вместе с тем, в законопроекте прописаны процедуры выкупа земельных
участков (объектов недвижимости) для муниципальных нужд в целях комплексного
развития промышленных зон, добавил Николай Сарокваша.
По материалам Пресс-центра Министерства строительства и ЖКХ Российской Федерации.