Скачать оригинал изображения

5 августа 2015, 15:15

новости

Законопроект, направленный на повышение информационной открытости застройщиков, разработан в Минстрое России

Минстрой

России совместно с НОЗА разработал законопроект, направленный на повышение

информационной открытости застройщиков жилья и защиты прав участников долевого

строительства. Об этом 5 августа заявила заместитель Министра строительства и

жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Наталья Антипина на

круглом столе "�нформационная открытость застройщиков", который прошел

в рамках Всероссийского Дня строителя.

"Нас

не устраивает, что сегодня нет стандартов открытости. Нет официальной формы

проектной декларации и каждый застройщик указывает то, что ему хочется. Нужно

поддерживать тех застройщиков, которые готовы открываться так, как это удобно и

потребителям, и банкам, и страховым компаниям", - отметила Наталья

Антипина.

В настоящее время требования к раскрытию информации организациями-застройщиками

определены 214-ФЗ о долевом строительстве, но Минстрой России предлагает их

расширить и конкретизировать.

Как рассказал директор департамента жилищной политики Минстроя России Никита

Стасишин, в частности предлагается расширить перечень документов, которые

застройщик обязан предоставлять участникам долевого строительства. Помимо

прочего, застройщик будет предоставлять информацию о случаях заключения

договоров, во исполнении которых осуществляется реализация проекта (КОТ и РЗТ),

информацию о лицах, выполнивших инженерные изыскания, архитектурно-строительное

проектирование, сведения о результатах экспертизы результатов инженерных

изысканий, а также информацию о градостроительном плане земельного участка и

результатах инженерных изысканий.

"Важнейшей новеллой является установление единой формы проектной

декларации, правом утверждения которой предлагается наделить Минстрой

России", - заявил Никита Стасишин.

По его словам, также планируется создание Единого электронного реестра

проектных деклараций, который будет вестись на сайте Минстроя России.

Цель документа повышение доверия потребителя к застройщикам, пояснил Никита

Стасишин.

"Для банков камнем преткновения при проектном финансировании является

закрытость застройщиков, если будет больше открытости, то и риски оценить легче

и ставки могут стать ниже", - прокомментировал глава департамента.

Чтобы увидеть случаи срыва обещанных застройщиком сроком ввода объектов по

отношению к реальным срокам ввода предлагается: планируемый срок ввода

определять не по проектной документации, 

а по проектной декларации, а фактический срок ввода определять по даче выдаче

разрешений на ввод в эксплуатацию.

По материалам Пресс-центра Министерства строительства и ЖКХ Российской Федерации.